Rénovation énergétique
Quels travaux composent une rénovation globale ?
Souhaitez-vous diviser votre dépense de chauffage par 4 ? Vous pouvez le réaliser en optant pour une rénovation complète de votre maison ! Quels sont les types de travaux énergétiques inclus dans cette rénovation ? Quels bénéfices pouvez-vous tirer d'une maison rénovée de manière globale ? Découvrez comment rentabiliser vos investissements grâce aux aides financières spécifiquement dédiées à l'amélioration énergétique. Toutes les informations vous seront fournies !
Qu’est-ce qu’une rénovation énergétique globale ?
Avez-vous déjà entendu parler de la rénovation complète ? C'est une approche qui consiste à regrouper plusieurs travaux de rénovation énergétique en une seule intervention ! Ces travaux sont spécifiquement conçus pour améliorer les performances énergétiques de votre domicile. Toutes les zones clés de votre maison, visant à réduire votre consommation d'énergie, sont prises en compte. La rénovation complète présente des avantages à long terme bien plus intéressants qu'une approche partielle ou en plusieurs étapes. En optant pour cette méthode, vous pouvez transformer votre propriété en une habitation à haut rendement énergétique.
Quelles catégories de travaux sont concernées par la rénovation globale ?
Nous entrons alors dans le domaine de la rénovation énergétique complète lorsque nous réalisons au moins deux travaux appartenant à des catégories différentes !
Examinons maintenant les différentes catégories de travaux existantes :
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Amélioration de l'isolation des ouvertures : fenêtres, portes-fenêtres, porte d'entrée...
- Renforcement de l'isolation des murs : que ce soit par l'intérieur (ITI) ou par l'extérieur (ITE), ainsi que le ravalement de façade...
- Isolation de la toiture : combles perdus ou aménagés, planchers bas (sol de votre logement ou plafond des pièces inférieures telles que caves, garages, vide-sanitaire)...
- Installation d'une chaudière ou d'un poêle à bois.
- Mise en place d'un système de production d'eau chaude sanitaire.
- Installation d'une pompe à chaleur ou d'une chaudière à condensation.
Pourquoi faire des travaux de rénovation globale ?
Lorsque nous parlons de rénovation "globale" ou "performante", cela signifie que nous atteignons un niveau de performance plus satisfaisant par rapport à une approche lot par lot. En effet, les économies réalisées grâce à une rénovation globale sont considérables ! Par exemple, il est plus avantageux d'isoler votre toiture ou de remplacer vos fenêtres en plus d'installer une pompe à chaleur. Si votre logement présente des infiltrations d'air à travers une toiture défectueuse ou des fenêtres vétustes, les économies réalisées grâce à la seule installation de la pompe à chaleur seraient moindres. Ainsi, en abordant de manière ciblée les points faibles de votre maison, vous bénéficiez de nombreux avantages : ✅ Les économies réalisées sur vos factures à long terme compensent l'investissement initial. ✅ Vous améliorez la qualité de vie dans votre domicile ! Vous bénéficiez d'une atmosphère plus saine avec une meilleure qualité de l'air, une régulation de l'humidité et une température agréable en été comme en hiver. ✅ Réaliser une rénovation globale est également un atout considérable pour valoriser votre bien immobilier !
Les travaux de rénovation énergétique globale en plusieurs étapes
Afin de bien comprendre le concept de la rénovation globale, il est essentiel de saisir le fonctionnement de l'enveloppe thermique d'un bâtiment. Quels sont les domaines de travaux à considérer ? Et surtout, dans quel ordre ? En effet, il est crucial de donner la priorité à certains travaux. Par exemple, il est inutile de remplacer votre système de chauffage si votre maison n'est pas correctement isolée. Pour identifier les points stratégiques à améliorer dans votre maison, il est nécessaire de réaliser au préalable un audit énergétique. Ce processus, réalisé par un bureau d'études, est obligatoire. Son objectif est d'analyser l'état thermique de votre habitation et de déterminer le meilleur scénario de travaux possible pour votre cas spécifique.
Voici donc, de manière chronologique, la liste des travaux à envisager :
- 1- L’isolation thermique de votre maison : murs, toiture, planchers bas, menuiseries… En isolant simplement, vous pouvez réaliser des économies d’énergie de 30 %. L’isolation permet de limiter les déperditions de chaleur ainsi que les ponts thermiques.
- 2- La ventilation : après des travaux d’isolation, il est judicieux de revoir son système de ventilation. En effet, une bonne isolation est inutile si votre maison ne dispose pas d’un bon système de ventilation, permettant le renouvellement régulier de l’air intérieur. Une fois l’isolation réalisée, votre maison devient nettement plus étanche à l’air, il est donc important qu’elle possède un système de VMC performant.
- 3- Le remplacement de fenêtres ou de portes : les menuiseries sont responsables de 10 à 15 % des déperditions thermiques d’un logement. En plus de réaliser des économies considérables, des ouvertures et fermetures performantes vous garantissent un confort thermique optimal tout au long de l’année.
- 4- Le système de chauffage : le changement de votre appareil de chauffe n’est à envisager qu’après avoir vérifié l’isolation thermique de votre maison. Dans une maison correctement isolée, l’installation d’une pompe à chaleur peut être un excellent choix ! Ce type d’appareil produit 2 à 3 fois plus d’énergie qu’il n’en consomme. Vous pouvez également faire le choix d’une chaudière à haute performance énergétique.
Les travaux de rénovation globale peuvent également porter sur l’installation d’un système de climatisation performant ou bien sur des équipements de production d’eau chaude sanitaire éco responsables, tels qu’un chauffe-eau thermodynamique.
